أنه فى يوم الموافق / /

حرر فى تاريخه بالرضاء والاتفاق بين كلا من:-

أولا:- ورثة المرحوم/ (طرف أول)

ثانيا:-السيدة/ (طرف ثـان)

ثالثا:-السيدة/ (طرف ثالث)

رابعا:-السيدة/ (طرف رابع)

أقر أطراف العقد بأهليتهما للتصرف واتفقا على ما يأتى:-

تمهيــــد

يمتلك المتعاقدون فيما بينهم على المشاع العقار رقم( )الكائن بشارع – حى – الجيزة والمكون من دور أرضى وخمس أدوار متكررة فوق الأرضى والدور الأول فوق الأرضى عبارة عن شقتان مساحة كلا منهما80متر وباقى العقار يتكون من خمسة أدوار بكل دور شقتان إحداهما 110متر مربع وتحمل رقم فردى والثانية130متر مربع وتحمل رقم زوجى0

المادة الأولى:-

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزا من هذا العقد ومكملا لكافة بنوده0

المادة الثانية:- الملكية:-

يقر المتعاقدون أن العقار محل العقد قد آل أليهم عن طريق الميراث من مورثهم المرحوم/

المادة الثالثة:- خلو العقار من الحقوق العينية:-

يقر المتعاقدون بأن العقار المذكور خال من كافة الحقوق العينية كالرهن والاختصاص والامتياز وحقوق الارتفاق والانتفاع ظاهرة أو خفية وأنها ليست موقوفة أو محكرة حتى تاريخ هذا العقد0

المادة الرابعة:- قسمة العقار:-

اتفق المتعاقدون على قسمة العقار المذكور بالكيفية الآتية:-

أ ـ يختص الطرف الأول:- بالشقة رقم(2)بالدور الأرضى ومساحتها80متر والشقة رقم(3)بالدور فوق الأرضى ومساحتها110متر والشقة رقم(4)ومساحتها130متر0

ب ـ يختص الطرف الثانى:- بالشقة رقم(9)بالدور الرابع فوق الأرضى ومساحتها160متر والشقة رقم (11)بالدور الخامس فوق الأرضى ومساحتها110متر والشقة رقم(12)بالدور الخامس فوق الأرضى ومساحتها130متر0

ج ـ يختص الطرف الثالث:- بالشقة رقم(1)الدور الأرضى ومساحتها80متر والشقة رقم(8)بالدور الثالث فوق الأرضى ومساحتها130متر والشقة رقم(10)بالدور الرابع فوق الأرضى ومساحتها 130 متر0

د ـ يختص الطرف الرابع:- بالشقة رقم(6)بالدور الثانى فوق الأرضى ومساحتها130متر والشقة رقم(5)بالدور الثانى فوق الأرضى ومساحتها110متر والشقة رقم(7)بالدور الثالث فوق الأرضى ومساحتها110متر0

هـ ـ الجراج والمحل أسفل العقار يظلان مملوكان لأطراف العقد على المشاع ويقسم ريعه على أطراف العقد بالتساوى كل فيما بينهم0

المادة الخامسة:- المعاينة:-

يقر كل من المتعاقدين بأنه عاين الحصة التى اختص بها بموجب هذا العقد المعاينة التامة النافية لكل جهالة وأنه قبلها بحالتها الراهنة دون أن يحق له الرجوع على باقى المتعاقدين بأى شئ من ذلك0

المادة السادسة:- استلام الحصة:-

بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح كل من المتعاقدين المالك الوحيد للحصة التى اختص بها ويحق له أن يقوم باستلامها فورا وتحصيل إيجارها كما عليه دفع الفوائد وباقى الضرائب القانونية والمصروفات الخاصة بها كل ذلك من اليوم0

المادة السابعة:- تساوى الحصص:-

بما أن الحصة التى اختص بها كل من المتعاقدين متعادلة القيمة مع باقى الحصص فلا يستحق لأحدهم أى معدل قبل الآخرين0

المادة الثامنة:- نهائية القسمة:-

هذه القسمة نهائية وقد تمت برضاء المتعاقدين وقبولهم وبمحض اختيارهم وعلى ذلك فليس لأحدهم الرجوع فيها بأى حال من الأحوال0

المادة التاسعة:- صيانة العقار:-

وافق أطراف العقد على تحمل كلا منهم نصيبه القانونى فى صيانة العقار وصيانة الأجزاء المشتركة وفقا للقانون كما وافق أطراف العقد على أن توزع حصص الاستهلاكات والصيانة بالتساوى فيما بينهم0

المادة العاشرة:- المحكمة المختصة:-

تختص محاكم الجيزة بنظر أى نزاع ينشأ بين أطراف العقد0

المادة الحادى عشر:- عدد نسخ:-

تم نسخ هذا العقد من أربع نسخ كل نسخة ثلاث ورقات بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها0

أطراف العقد

الاسم التوقيع رقم البطاقة

الطرف الأول

الطرف الثانى

الطرف الثالث

الطرف الرابع